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immeuble à vendre 331,86 m2 LE CHESNAY - 78

Ref : 2299

1 690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1630000€
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Description

Le Chesnay - rue de Versailles.
Votre agence Century 21 Agence Saint Antoine vous présente à la vente un immeuble en excellent état situé dans une rue commerçante et limitrophe à Versailles.
L'immeuble sur 4 niveaux se compose au rez de chaussée de 2 locaux commerciaux, au 1er étage de 2 appartements (F2 et F3) avec accès à un jardin privatif et de 4 autres appartements de type F2 aux 2ème et 3ème étages.
L'ensemble des appartements et commerces sont loués, et sont en très bon état. DPE D et électricité aux normes.
La toiture est saine et les parties communes sont en excellent état.
En quelques chiffres :
Rendement locatif annuel hors charges = 85 000 €
Rendement locatif mensuel hors charges = 7 000 €
Taxe foncière = 5 020 €
Charges annuelles = 11 920 €

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Vue globale

  • Surface totale : 331,9 m2

À savoir

  • Charges / mois : 993 €
  • Taxe foncière : 5020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/10/2022

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