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appartement à vendre 4 pièces - 90,45 m2 PARIS - 75017

Ref : 2160

1 030 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.45 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Saint Antoine
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Description

PARIS XVII - Rue Legendre proche GUY MOQUET
A l'étage noble d'un magnifique immeuble Haussmannien de 1912, venez découvrir en exclusivité un bel appartement de quatre pièces accessible par ascenseur avec gardien.
Traversant est ouest et lumineux, cet appartement d'une superficie de 90 m² environ offre de belles pièces de réception : le vaste séjour et la salle à manger possèdent cheminée, parquet en chêne massif, moulures et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante possède un office attenant et l'entrée est agrémentée de nombreux placards.
La partie nuit se divise en deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre, et un WC indépendant.
Une grande cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.
Cuisine et pièces d'eau à refaire. Les peintures ont été refaites il y a 3 mois.
L'appartement se situé proche du métro (ligne 12/13 et 14.) et du RER C. Au pied des commerces et des écoles dont le Collège Mallarmé.
À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle à manger (14,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (1,4 m2)
    • Cave (5,5 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Cheminée
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseurs
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 1266 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Métro : 50 mètres - GuyMoque

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021

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